Nederlander wil goedkoper en kleiner wonen
Geplaatst op: 08-07-2014, 09:00:09
Tot 2025 is in Nederland een groeiende behoefte aan kleinere woningen en appartementen, met name in de Randstad en in de regio Den Bosch-Eindhoven. De bereidheid om woningen te kopen is vergeleken met 2 jaar geleden toegenomen, maar voor een lagere prijs. Dat blijkt uit het rapport 'Woningmarkt in perspectief 2014', van Bouwfonds Property Development, dat Nederlandse, Duitse en Franse woningmarktontwikkelingen in kaart brengt.
Ten opzichte van 2 jaar geleden wil of kan de consument fors minder diep in de buidel tasten voor een koopwoning. De gewenste koopprijs voor een woonhuis is gezakt met bijna € 50.000 (waren we in 2011 nog bereid om gemiddeld € 322.62 te betalen, nu is dat € 273.328). Voor een appartement is dat zelfs € 65.000 (in 2011 waren we nog bereid om € 268.068 te betalen, nu is dat € 203.484). De koper is dan wel bereid genoegen te nemen met minder m2. Diezelfde trend is waarneembaar in Frankrijk, terwijl Duitse consumenten juist meer willen besteden aan een koopwoning. Han Joosten, Hoofd Marktonderzoek van Bouwfonds Property Development: "De vraag naar meer kleinere woningen komt voort uit de vergrijzing en door het stijgende aantal alleenstaanden in Nederland. Tot 2025 groeit de Nederlandse bevolking met 680.000 personen, maar het aantal huishoudens neemt met 740.000 toe. Er gaan dus minder mensen in één huishouden wonen. Daarnaast is er een prijseffect. Door de crisis kunnen mensen zich minder veroorloven voor de aankoop van een woning."
Bron en volledig artikel: www.eufin.nl van 8 juli 2014.